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1.借资金额较高：由于丽水市抵押的房产属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.房产借资门槛低:只要房产借资用于合理、合法用途,有丽水市房产符合条件的可以借资；
3.房产借资期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押企业房产应急贷款,二手现房建筑装修贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,抵押个人住房教育贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款等房产借资还款方式多.

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属于抵押企业房产应急贷款,分期房子抵押大额购物贷款,抵押个人房屋贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,个人房本抵押经营贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等丽水市共有住房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的丽水市住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的丽水市住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.

根据丽水市房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的用途不同,所需要的资料也不尽相同.企业房产生意贷款,抵押商住现房创业贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,分期购房合同抵押生意贷款等贷款产品也有些差异.

抵押商住房产教育贷款,全款现房应急贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,适用房本教育贷款等现房抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,现房借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,丽水市银行安排专业借款经理下户评估（现房及经营地拍照）；
4,出现房评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签现房借款合同,现房管理局进押,出他项权归档；
7,等待丽水市银行放款；

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